Een internationale hypotheek

Hoe financiert u uw (tweede) woning in het buitenland? Sommige Nederlanders kiezen voor een hypotheek over de grens, maar de meesten geven de voorkeur aan een woningkrediet in eigen land. De belangrijkste reden is dat ze daar de instellingen kennen en dezelfde taal spreken. De ministers van Financiën van de 27 EU-landen willen het aantrekkelijker maken om een hypotheek in het buitenland af te sluiten en dat kan u voordeel opleveren.

De ministers stelden vorige week in Brussel dat de Europese Commissie voor meer concurrentie moet zorgen tussen hypotheekbanken in de Europese Unie. De bewindslieden willen de markt transparanter maken door het rentepercentage en andere voorwaarden in alle EU-landen beter vergelijkbaar te maken.

Obstakels

Kopers kiezen meestal voor een hypotheek in eigen land, omdat ze daar de instellingen kennen en dezelfde taal spreken. Momenteel kunnen huizenkopers zelden een hypotheek krijgen van een bank uit een ander land. De uitleners van het geld schrikken vooral terug van lastige regels bij grensoverschrijdende taxaties, inschrijvingen in het kadaster en gedwongen verkoop.
Daarom vroegen de ministers ook aan de Europese Commissie om te tonen welke landen de grootste obstakels opwerpen voor buitenlandse banken. Zo moet er een scorebord komen van kosten voor kadaster en gedwongen verkoop.

Voordeel

Deze maatregelen zorgen voor meer transparantie en daardoor neemt ook de concurrentie toe op de internationale hypotheekmarkt. Met deze toegenomen concurrentie kunnen kopers tot 470 euro per 100.000 euro goedkoper lenen, concludeerde een rapport van de Europese Commissie in december.

Bron : belangenorganisatie MONDI.

Wij van Frank Sauter en France leveren al jaren deze transparantie door op de internationale hypotheekmarkt u de juiste en gunstigste hypotheken te verschaffen. Meer weten, stuur ons een mail of telefoneer ons.